Voll vermietetes 4-Familienhaus in Bitterfeld - Wolfen, OT Bitterfeld

Das solide 4-Familienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. 2018 wurde das Dach neu eingedeckt, in allen Wohnungen wurden in den letzten Jahren jeweils im Zuge des Neubezuges alle notwendigen Maurer/Putzarbeiten durchgeführt und die Fußböden mit Laminat verlegt, das Bad im Erdgeschoss wurde 2026 komplett erneuert und 2024 wurden alle 4 Wohnungen mit einer neuen, modernen Gastherme ausgestattet, welche auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist, ausgestattet. Der große Vorteil hierbei ist, dass alle Mieter ihre Heiz- und Warmwasserkosten ohne Umlagen selbst bestimmen können. Die Gesamtwohnfläche von

273 m² ist auf vier 4-Raumwohnungen aufgeteilt, welche derzeit voll vermietet sind und momentan eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.410,00 € erzielen.

Das schöne Gartengrundstück und ein Freisitz im Hof werden derzeit von den jetzigen Mietern gemeinschaftlich genutzt.

Die Hausanschlüsse, Wasser, Abwasser, Strom sind erneuert, Anliegerbeiträge sind nicht offen. Besonders gut eignet sich das Haus für Investoren. Informieren Sie sich über die Möglichkeit zur Nutzung als Anlageobjekt zur Alterssicherung.

Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige
Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen.

Lassen sich von uns gerne eine günstige Finanzierung für sie berechnen!
Verfügbar ab 2026-09-07T00:00:00Z