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Vermietetes Dreifamilienhaus in guter Lage!

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 249 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 249 m²
99752 Bleicherode - Bleicherode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CYTVI4VX38

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Objektbeschreibung

Dieses vermietete Dreifamilienhaus wurde im Herzen von Bleicherode in guter Wohnlage massiv erbaut. Mit drei umfassend modernisierten Wohnungen, einem kleinen Hof mit Terrasse, einem Carport für drei Fahrzeuge und einem Vollkeller ist dieses Anwesen eine ideale Immobilie für Investoren, die kleinere Vermietungsobjekte zu schätzen wissen. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind langjährig vermietet. Der geräumige Vollkeller aus Natursteinmauerwerk bietet Stauraum und ist sanierungsbedürftig. Das gepflegte Grundstück bietet den Bewohnern einen Platz zum Verweilen und Parkmöglichkeiten für deren Fahrzeuge. Kontaktieren Sie uns gern, um mehr über diese Immobilie zu erfahren. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen erfolgen gern nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Käuferzertifikat! Sie haben sicher Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Mietverträge u.ä. per Mail versenden. Gern können diese Unterlagen nach Terminabsprache in unserem Büro eingesehen werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 249 m²
Baujahr
1919
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
705,88 €
Preishinweis
Beginn der Bietzeit: 05.01.2025 00:00:00
Ende der Bietzeit: 28.02.2025 00:00:00
Provision
2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
2028-12-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • ist vermietet
- Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte
- Kaltmiete ca. 1000 €/mtl.
- 3 vermietete Wohneinheiten
- EG: Dreiraumwohnung mit Tageslichtbadezimmer/Wannenbad
- OG: Dreiraumwohnung mit Tageslichtbadezimmer/Wannenbad
- DG: Zweiraumwohnung mit Tageslichtbadezimmer/Wannen- und Duschbad
- Laminat-, Fliesen- und Vinyldesign-Bodenbelag
- Keller
- Gasetagenheizungen
- Kunststofffenster aus 2004
- Tondachziegel mit Unterspannbahn aus ca. 1995
- WDVS Fassade bzw. Hofseite ungedämmt, Faserzementplatten
- modernisiert 1995-2004 in den Bereichen Dach, Fassade, Fenster, Treppenhaus, Haustechnik
- Dreier-PKW-Carport
- Gebäude zeigt Anzeichen von Setzungen/Rissbildung Sockel/Fassade
- Keller zeigt Feuchteschäden

Lagebeschreibung

Im Norden liegt in geringer Entfernung der Harz, im Osten die Goldene Aue. Bleicherode ist ca. 3 km von der B80 (Halle - Kassel) und ca. 1 km von der Autobahn A38 entfernt. Die Stadt hat einen eigenen Autobahnzubringer. Eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich im Ort.
zentraler Stadtbereich von Bleicherode, ca. 400 m vom Stadtzentrum entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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