Einfamilienhaus mit Gartenidylle in Bundenthal zu verkaufen

In ruhiger Lage von Bundenthal gelegen, bietet die Immobilie auf ca. 101 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 388 m² genau das, was viele Käufer suchen. Das im Jahr 1965 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch eine klare Raumstruktur und ein angenehmes Wohnambiente. Ergänzt wird das Platzangebot durch rund 48 m² Nutzfläche, wodurch ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Wohnen mit Struktur und Atmosphäre Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassischer, funktionaler Grundriss mit Esszimmer, Küche sowie Eingangsbereich und Flur - ideal für den Alltag und kurze Wege. Das Obergeschoss bildet den eigentlichen Lebensmittelpunkt des Hauses: Hier befinden sich das helle Wohnzimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad aus dem Jahr 2021 mit bodentiefer Dusche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit ca. 13 m², der mit seinem gemütlichen Holzkamin eine ganzjährige Wohlfühlatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse. Im Kellergeschoss steht ausreichend Lagerfläche zur Verfügung. Zusätzlich bietet die integrierte Garage mit elektrischem Rolltor (ca. 16,8 m²) einen direkten Zugang ins Haus - komfortabel und alltagstauglich. Außenbereich mit Weitblick und Möglichkeiten Der traumhafte Garten präsentiert sich mit einer Größe von ca. 200 m² als pflegeleichtes, aber dennoch vielseitig nutzbares Grundstück. Der freie Blick über Bundenthal sorgt für ein besonderes Wohngefühl und macht diesen Bereich zu einem echten Rückzugsort. Die Terrasse oberhalb der Garage ist direkt vom Wintergarten aus erreichbar und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Der großzügige Hofbereich schafft zusätzliche Stellfläche - ideal für mehrere Fahrzeuge, einen Wohnwagen oder individuelle Nutzungsideen. Die beeindruckende Straßenfront von rund 40 Metern verleiht der Immobilie zudem eine repräsentative Präsenz.

Sonstiges
Das Nachbarhaus (Einfamilienhaus), welches direkt an die Garage angrenzt, steht ebenfalls zum Verkauf und wurde von derselben Familie genutzt. Dadurch bietet sich Ihnen die ideale Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen. Sprechen Sie uns gerne an. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 148,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen