Ihr künftiges Stadthaus: Individuell, modern und flexibel

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
44803 Bochum - Altenbochum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EQUPAM4NJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Stadthaus! Mit diesem modernen Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und ein Heim zu gestalten, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Das Haus bietet Ihnen 135,82 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Stockwerke und insgesamt vier Zimmer. Drei großzügige, helle Schlafzimmer lassen Raum zur Entspannung für Sie und Ihre Familie. Das moderne Bad und das separate Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und bietet dadurch einen niedrigen Energiebedarf. Eine moderne Wärmepumpe sorgt im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für angenehme Kühle. Diese innovative Heiztechnologie nutzt regenerative Energiequellen und hilft, den Energieverbrauch Ihres Haushalts zu verringern. So genießen Sie ein komfortables Zuhause und profitieren von moderner Technik. Die Unterstützung unseres Architekten bei der persönlichen Hausplanung ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Ihrer Kreativität bei der Grundrissgestaltung sind kaum Grenzen gesetzt. Sie wählen hochwertige Materialien - etwa aktuelle Bodenbeläge oder stilvolle Sanitärinstallationen - ganz ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der etablierten Anbieter im Fertighausbereich setzen wir jährlich knapp 5.000 maßgeschneiderte Bauprojekte um. Jetzt können auch Sie diesen Schritt gehen! Sämtliche eingesetzten Materialien stammen aus deutscher Produktion und werden individuell auf Ihr Budget abgestimmt. Zögern Sie nicht länger - kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihr eigenes Bauprojekt!

Sonstiges
Ihr eigenes Zuhause entspannt realisieren - mit allkauf gelingt dies sorgenfrei. Mit allkauf entsteht für Sie nicht nur ein Haus, sondern ein persönlicher Wohlfühlort. Wir bieten Ihnen sämtliche Services aus einer Hand: von der detaillierten Kostenplanung über die individuelle Ausgestaltung bis zur Übergabe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Eigenheim umsetzen! Unsere Beratungszeiten: ? Montag - Dienstag: Termine in Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal, 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin, um mit uns zu sprechen. Abbildungen können Sonderwünsche zeigen. allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Bauherren sind oft mit Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen, verlängertem Innenausbau oder unvorhergesehenen Kosten konfrontiert. Mit einem allkauf Fertighaus können Sie diesen Sorgen gelassen entgegensehen. Unsere Vorteile: schnelle Lieferung, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Preisgarantie. Wir bieten Ihnen Ausbauhäuser zum Selbstausbau, innerhalb von durchschnittlich 14 Wochen lieferbar, mit flexiblem Ausbaukonzept. Der Innenausbau erfolgt durch Sie selbst - das spart Kosten und bringt Vorteile bei der Finanzierung. Unsere Ausbauhäuser stehen für Qualität, kurze Bauzeiten und hohe Flexibilität. Von Bungalows bis Stadtvilla: Jede Hausform wird individuell konzipiert und kann eigenständig ausgebaut werden. Bei jedem Haus inklusive: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, auch KfW 40 und 40 Plus möglich ? 2,75 m Raumhöhe, großzügige Fenster ? Echtholztreppe ? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ? Preisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Schnelle Lieferzeit (im Schnitt 14 Wochen) ? Individuelle Grundrissplanung ? Qualitativ hochwertige, deutsche Materialien ? Flexible Ausbaupakete ? Umfangreicher Service Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit allkauf wirtschaftlich und entspannt zu verwirklichen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
3.655,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
All-in-One-Lösung für Ihr Zuhause:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:
Individuelle Auswahl bei der Bemusterung:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärausstattung
? Innentüren und Türzargen
? und vieles mehr

Unsere Leistungen umfassen:

? Architektenleistungen für Ihre persönliche Planung
? Fünffacher Versicherungsschutz
? Preisgarantie
? Bezahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlung
? Produktion in Deutschland
? Lieferung innerhalb von 14 Wochen
? und vieles mehr

Hauseigene Ausstattung:

? Bodenplatte mit Gutachten und Statik
? Standard KfW 55, alternativ KfW 40 oder 40 Plus
? 2,75 Meter Raumhöhe mit großen Fensterelementen
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optional buchbare Dienstleistungspakete:

? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir gerne einzelne Ausbaugewerke wie Heizung/Sanitär, Elektroinstallationen oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Grundstücksangebote (Verkauf/Vermittlung) erfolgen durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO.

Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Haus selbstverständlich auf Ihrem Grundstück.

Falls Sie noch auf der Suche nach einem Baugrundstück sind, unterstützt Sie unser exklusiver Grundstückservice bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Sie profitieren davon, dass Nebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauvorhaben, womit Sie schnell über 30.000 EUR einsparen können.

Gerne informieren wir Sie näher zum allkauf-Konzept. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns!

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Preis des Grundstücks beträgt rund 183.000 EUR zuzüglich Nebenkosten für Erwerb und Bau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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