Ein Zuhause für die ganze Familie - Dreifamilienhaus mit Garten und viel Potenzial in Bochum-Werne

Dieses großzügige Dreifamilienhaus in Bochum-Werne bietet mit ca. 210 m² Wohnfläche auf einem 396 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder ein harmonisches Zusammenleben unter einem Dach. Das Erdgeschoss bildet mit seinem gemütlichen Wohnzimmer inklusive Kamin einen besonderen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird die Wohnung durch Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Von hier aus führt der Weg direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten - ein wunderbarer Ort zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, die jeweils über eine Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und einen eigenen Balkon verfügen. So findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort, während gleichzeitig die Nähe zueinander erhalten bleibt. Eine Garage und drei zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Kellerräume bieten weiteren praktischen Stauraum. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die schöne Möglichkeit, es Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Liebe und Kreativität kann hier ein ganz besonderes Zuhause entstehen - ein Ort, an dem mehrere Generationen zusammenleben, Kinder aufwachsen und viele gemeinsame Erinnerungen entstehen können. Ein Haus mit viel Platz, Garten, Charme und Potenzial - bereit für seine neue Familiengeschichte.

Sonstiges
Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage telefonisch unter der Rufnummer 015128830558 oder 01779325565. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis zur Bilddarstellung: Die in diesem Exposé verwendeten Fotos wurden teilweise digital nachbearbeitet und durch KI-gestützte Visualisierungen ergänzt. Ziel ist es, das Potenzial der Immobilie bestmöglich darzustellen. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können von der Bilddarstellung abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung, um sich ein authentisches Bild zu verschaffen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen