Gepflegtes Dreifamilienhaus mit freier Wohneinheit in Harpen

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Drei Wohneinheiten - Erdgeschoss (EG): ca. 83 m² - Obergeschoss (OG): ca. 83 m² - Dachgeschoss (DG): ca. 66 m² - Erdgeschoss: Terrasse - OG und DG: Balkone - Zwei Außenstellplätze - kalk. Jahresnettomieteinnahme: 18.420,00 € - Gute Verkehrsanbindung

Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Das Grundstück verfügt über drei Stellplätze. Zwei dieser Stellplätze werden von den Mietern der Immobilie genutzt, ohne dass hierfür eine gesonderte Miete erhoben wird. Der dritte Stellplatz wird aufgrund einer im Grundbuch eingetragenen Grunddienstbarkeit (PKW-Stellplatz) unentgeltlich durch den Eigentümer des Nachbargrundstücks genutzt. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Errichtung der Stellplätze vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Im Dachgeschoss befindet sich eine Empore, welche als Schlafzimmer genutzt wird. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Ausbau vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Innenaufnahmen zeigen ausschließlich die Dachgeschosswohnung, da sich diese derzeit im Leerstand befindet. Die beiden weiteren Wohneinheiten (Erd- und Obergeschoss) sind vermietet.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen