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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
44787 Bochum - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26739R1FXI5S

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Objektbeschreibung

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben und verdient daher eine professionelle, vertrauensvolle Begleitung. Als Maklerin in Bochum und Umgebung stehe ich meinen Kunden mit Fachwissen, Leidenschaft und persönlichem Engagement zur Seite. Für mich steht nicht nur die Immobilie im Mittelpunkt, sondern vor allem die Menschen dahinter und ihre individuellen Wünsche. Durch meine fundierte Marktkenntnis der Region, eine transparente Kommunikation und ein starkes Netzwerk kann ich Sie optimal bei Ihrem Vorhaben unterstützen. Ich nehme mir Zeit für eine persönliche Beratung, entwickle maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien und begleite Sie zuverlässig von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss. Vertrauen, Ehrlichkeit und eine enge Zusammenarbeit bilden die Grundlage meiner Arbeit. Mein Ziel ist es, für Käufer und Verkäufer die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Kompetent, engagiert und immer mit Blick auf Ihre persönlichen Ziele. Ich freue mich auf Ihre Nachricht !

Sonstiges
Profitieren Sie von unserem Rundum-Service: Durch die enge Zusammenarbeit mit erfahrenen Finanzierungspartnern und zahlreichen regionalen sowie überregionalen Banken können wir Ihnen individuelle Finanzierungslösungen zu attraktiven Konditionen anbieten. Die direkte Abstimmung zwischen Immobilienvermittlung und Finanzierung erfolgt Hand in Hand in unserem Büro, wodurch Wege verkürzt und Prozesse beschleunigt werden. So erhalten Sie eine umfassende Beratung aus einer Hand, kompetent, transparent und optimal auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-06-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Bochum überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen des Ruhrgebiets und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A40, A43 und A448 sowie ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs.
Die umliegenden Städte wie Dortmund, Essen, Herne und Witten sind schnell erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Bochum besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Senioren. Darüber hinaus sorgen weitläufige Grünflächen, Parks, Naherholungsgebiete und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Ob ruhiges Wohnen im Grünen oder urbanes Leben mit kurzen Wegen, Bochum und seine Umgebung bieten für jeden Anspruch das passende Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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