Großes Grundstück für Ihre Traumimmobilie in Linden / Dahlhausen

Wohnfläche
ca. 222 m²

Zimmer
6,5

Kaufpreis
399.000 €

Grundstück
ca. 1867 m²

Wohnfläche
ca. 222 m²

Zimmer
6,5

Kaufpreis
399.000 €

Grundstück
ca. 1867 m²

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44879 Bochum - Dahlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2513TUQPF5BZ

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum ursprünglichen Baujahr und zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die Wohnfläche übernommen werden.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 222 m²

Grundstück

ca. 1867 m²

Baujahr

1864

Anzahl der Zimmer

6,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

399.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.797,30 €

Provision

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

1864

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

403.5

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-09-07

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Gäste-WC
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

- Für Visionäre, Handwerker, Investoren
- Großes Grundstück (grob ca. 30x60m)
- Keine Baulasten, keine Altlasten
- Keine Eintragungen in Abt. II des Grundbuchs
- Möglichkeiten: Sanierung oder Neubau
- Aktuell mit Einfamilienhaus bebaut
- Attraktive Zentral und Grün
- In einer Spielstraße gelegen
- Ruhr und Südbad fußläufig erreichbar
- Springorum-Trasse ca. 2min entfernt
- Zentren von Linden + Dahlhausen i.d.N.
- Nähe zum Bahnhof und ÖPNV
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Träume! Das angebotene Grundstück ist aktuell mit einem freistehenden Haus bebaut und liegt im Stadtteil Dahlhausen, unweit des Stadtteils Linden entfernt. Die Lage ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken erleichtert Ihnen hier das Leben. Der öffentliche Nahverkehr sowie die S-Bahnstation Dahlhausen sorgen für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt sowie den Nachbarstädten Essen und Hattingen. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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