Ihr Traumhaus in Bochum: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
440.449 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
440.449 €
Grundstück
ca. 504 m²
44879 Bochum - Dahlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264N79KHSWYN

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Auf einem großzügigen Grundstück von 504 m² erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine Raumaufteilung, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch umweltfreundlich und energieeffizient. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen einen niedrigen Energieverbrauch garantiert und die Umwelt schont. Genießen Sie die Vorzüge eines Eigenheims, das Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf die professionelle Unterstützung unserer erfahrenen Bauprofis zurückzugreifen. Das allkauf Ausbauhaus bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses!

Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einem überschaubaren Zeitraum zu realisieren, ohne dass Sie sich um unerwartete Kosten sorgen müssen. Durch unsere Festpreisgarantie und die garantierte Fertigstellung haben Sie die Planungssicherheit, die Sie benötigen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtigkeitsmessung - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Folge und auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Finde uns auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Unsere Website - http://www.allkauf.de Folge uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Das beste Home 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-08

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.449,00 €
Preis/m²
2.860,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit folgender gehobener Ausstattung:
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Bodenbeläge und Tapeten nach Ihren Wünschen
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen

Diese und viele weitere Merkmale garantieren Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Qualität.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Bochum, die sowohl eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bereithält. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie sowohl die Ruhe des Wohngebiets als auch die Vorzüge der Stadt genießen können. Zudem laden Parks und Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 180.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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