Individuell geplantes Ausbauhaus in Bochum - Nachhaltiges Wohnen mit moderner Wärmepumpentechnologie

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
412.608 €
Grundstück
ca. 317 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
412.608 €
Grundstück
ca. 317 m²
44879 Bochum - Dahlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2678B7Y1RTBZ

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Objektbeschreibung

Dieses elegante und projektiert geplante Ausbauhaus mit 4 Zimmern in Bochum bietet Ihnen auf 133 m² Wohnfläche und einem 317 m² großen Grundstück ein Raumwunder mit 2 Etagen. Das Haus verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Gestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Mit dem KFW40-Standard genießen Sie dabei ein besonders energieeffizientes Zuhause, das moderne Technik mit nachhaltigem Bauen verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, wodurch Ihr Bauvorhaben planbar und sicher bleibt. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen nicht nur Kostenersparnis durch Eigenleistung (Muskelhypothek), sondern auch maximale Flexibilität bei der Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren hochwertige Ausbauhäuser mit moderner Architektur, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Dabei stehen Nachhaltigkeit und Qualität im Fokus, um Ihnen den Traum vom eigenen Heim stressfrei zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 317 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.608,00 €
Preis/m²
3.102,32 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine zukunftsweisende Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt und dadurch Heizkosten spart. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine warme Atmosphäre verleiht. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m und der Einsatz moderner Dämmstoffe unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Zusätzlich sind alle Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen und Bodenbeläge im Basispreis enthalten, sodass Sie mit einem hochwertigen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise rechnen können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Ihnen ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld garantiert. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und macht den Standort besonders familienfreundlich.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 146.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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