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Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Bochum - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
512.128 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
512.128 €
Grundstück
ca. 850 m²
44879 Bochum - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BQ595D7E4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² genau den Raum, den Sie und Ihre Familie brauchen. Das 850 m² große Grundstück ermöglicht nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Garten. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Ihr Zuhause entsteht ganz nach Ihren Wünschen - von der individuellen Raumaufteilung bis zur Gestaltung der Innenräume. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und modernste Technik: Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Wärmeversorgung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Das Gebäude erfüllt den KfW55 Standard und garantiert dadurch besonders niedrige Energieverluste und einen hohen Wohnkomfort. So genießen Sie ein behagliches und gesundes Raumklima in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit beim Hausbau, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Ausbau individuell nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten zu gestalten. Dabei profitieren Sie von kosteneffizienten Ausbauhäusern mit flexibler Grundrissgestaltung, umfangreichen Inklusivleistungen und einer Festpreisgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Home 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
512.128,00 €
Preis/m²
3.483,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner Dämm- und Beplankungstechnik, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe und sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten runden das exklusive Wohnerlebnis ab. Im Basispreis enthalten sind zudem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine energieeffiziente und umweltfreundliche Heizlösung, die Ihr Zuhause komfortabel und nachhaltig beheizt.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot:
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Haben Sie bereits ein Grundstück?
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 250.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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