Gepflegtes 2 Fam.Haus in ruhiger Lage von Linden

Herzlich Willkommen in Linden ! Heute stellen wir Ihnen ein sehr schönes 2 Fam. Haus zzgl. ausgebautem DG vor, Sie können das EG direkt selbst nutzen und mit der Mieteinnahme vom OG einen Teil des Hauses finanzieren, oder langfristig auch als Mehrgenerationenhaus nutzen. Das Haus wurde als 2-Fam. Doppelhaushälfte im Jahr 1962 geplant und auf einem großzügigen Grundstück in Sackgassenlage in den folgenden Jahren errichtet. Keller 75 m² mit Ausgang zum Garten EG ca.75 m², 3,5 R. zzgl. ca. 12 m² überdachte Terrasse 1.OG ca.75 m² , 3,5 R. zzgl. ca. 4 m² Balkon mit Markise 1970 wurden zwei Zimmer im DG mit WC/Dusche ausgebaut, 36,74 m² , 2 weitere Kammern sind heute ausgebaut. Die Wohnung im EG wird frei Die Wohnung im 1.OG ist vermietet 2,5 Zimmer im DG sind vermietet Das Haus zeigt sich gepflegt, Reparaturen und Investitionen wurden fortlaufend getätigt. Die größte Invenstition ist die Dachsanierung mit Wärmedämmung und drei neuen Dachfenstern im Jahr 2017. Durch den großzügigen Vorgarten ist viel Platz für 5 Stellplätze, 2 Garagen, 1 Carport, sowie 2 Aussenparkplätze sind dem Haus vorgelagert.

Sonstiges
- 5 Stellplätze -Dach 2017 -Garagentore 2023 Reparaturstau: Die Elektrik des Hauses ist noch ausbaufähig. Die neuwertige Einbauküche im EG kann erworben werden !

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1