Modernes Generation 7 Doppelhaus - Flexibles Wohnen auf zwei Etagen mit zahlreichen Vorteilen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
912.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
912.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
44797 Bochum - Weitmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E3TP6P7G6F

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Objektbeschreibung

Im Generation 7 Projekt erwartet Sie eine sorgfältig konzipierte Kombination aus zwei unmittelbar nebeneinander gelegenen Wohneinheiten, die jeweils über zwei Etagen verfügen und mit separaten Eingängen ausgestattet sind. Die Grundrisse sind nahezu spiegelgleich gestaltet und bieten jeweils drei Schlafzimmer, was sie ideal für Familien aller Größen macht. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch viele Fenstertüren, die reichlich Tageslicht hineinlassen und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Im Obergeschoss finden Sie neben den drei Schlafzimmern ein geräumiges Badezimmer vor. Ergänzend dazu ist der zentral platzierte Hauswirtschaftsraum bequem von außen zugänglich.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf schaffen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen umfassende Leistungen aus einer Hand - von der präzisen Budgetplanung über individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - etwa durch verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Kostensteigerungen. Bei allkauf gehören solche Sorgen der Vergangenheit an! Unsere Kunden profitieren von kurzen Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie einer Festpreisgarantie. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Dadurch sparen Sie durch Eigenleistung Kosten, die zudem finanzierungswirksam anerkannt werden. Unsere Ausbauhäuser verbinden hohe Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität - von Bungalow bis Stadtvilla. Jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard mit optionalen KfW 40 und 40 Plus ? Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern ? Echtholztreppe ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Liefergarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Kurze Bauzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit ? Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit ? Flexible Grundrissgestaltung und Ausbauoptionen ? Kostenersparnis durch Eigenleistung (Muskelhypothek) ? Umfassende Unterstützung und Ausbauanleitungen ? Made in Germany Qualität Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für modernes, flexibles und sicheres Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
912.000,00 €
Preis/m²
3.480,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser umfassendes Ausstattungspaket beinhaltet:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

Bei der Bemusterung wählen Sie individuell aus:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und viele weitere Optionen

Unsere Leistungen umfassen:

? Architektenleistungen für Ihre persönliche Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany Qualität
? Lieferzeit von 14 Wochen
? und weitere Vorteile

Hausausstattung:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus)
? Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern
? Echtholztreppe
? und weiteres

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Einzelne Gewerke sind ebenfalls buchbar.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne dort. Sollten Sie bisher kein passendes Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche. Die Angaben stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 498.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Das besondere allkauf-Konzept sorgt für erhebliche Kostenersparnisse: Die Nebenkosten fallen nur auf das Grundstück an, nicht auf das gesamte Bauvorhaben - so können Sie schnell über 20.000 EUR sparen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für weitere Informationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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