Wohnen auf neuem Niveau! Für alle, die nicht irgendein Haus und Grundstück suchen.

Ihr neues Bien-Zenker Zuhause entsteht in Bochum-Langendreer auf einem absoluten Traumgrundstück. Hinterlandbebauung, garantierte Privatsphäre in einer privaten Sackgasse und eine hervorragende Lage. Bis zu drei neue Einfamilienhäuser finden auf dem ca. 1.400 m² großen Grundstück ihren Platz. Es ist 19 Meter breit & 75 Meter tief und bietet somit eine tolle rechteckige Form für Ihr Neubauprojekt. Die Kombination aus einer privaten Sackgasse und den großen Grundstückstiefen - weit weg von den öffentlichen Straßen - ist ideal für ein ruhiges und privates Leben. Eine 4 Meter breite, alleeartige und eigene Zufahrt runden das tolle Angebot ab. Das Grundstück ist erschlossen und Ihre Grundstücksgröße kann auf Ihre Bedürfnisse hin angepasst werden. Die hier dargestellte Größe ist exemplarisch und variabel. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Also jetzt schnell sein und sich Ihr Grundstück mit Haus im Komplettpaket sichern. Alles aus einer Hand! Das projektiert gefertigte Bien-Zenker CELEBRATION 122 ist ein wahres Raumwunder, das mit durchdachter Architektur und persönlicher Gestaltung begeistert. Auf einer kompakten Grundfläche von nur 7,40 mal 10 Metern entfaltet sich auf 119 Quadratmetern Wohnfläche ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich im Erdgeschoss, der zum geselligen Miteinander einlädt. Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen und Ihnen Rückzugsorte mit viel Privatsphäre bieten. Die klare Struktur des Hauses und die sinnvolle Aufteilung der vier Zimmer schaffen ein harmonisches Zuhause, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Optional kann das Haus um ein drittes Geschoss erweitert werden, um noch mehr Raum für individuelle Wohnwünsche zu schaffen. Die Architektur des CELEBRATION 122 besticht durch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die von verschiedenen Dachformen über unterschiedliche Eingangssituationen bis hin zu speziellen Details in der Fassadengestaltung reichen. So erhält Ihr neues Zuhause nicht nur eine moderne und zeitlose Optik, sondern auch eine ganz persönliche Note, die Ihren Stil widerspiegelt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Raumwirkung und ein behagliches Wohngefühl, das Sie und Ihre Familie jeden Tag aufs Neue genießen werden. Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernimmt Bien-Zenker für Sie den kompletten Bauprozess - von der Bodenplatte bis zum letzten Innenausbau. So profitieren Sie von einem reibungslosen Bauablauf ohne Stress und unvorhergesehene Überraschungen. Sobald Ihr Haus fertiggestellt ist, können Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen maximale Sicherheit und Komfort, da alle Arbeiten professionell und termingerecht durchgeführt werden. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Erfahrung und individuelle Beratung. Mit 80.000 gebauten Häusern und einem Team aus mehr als 700 engagierten Mitarbeitenden ist Bien-Zenker einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands. Jedes Haus entsteht mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards, damit Sie ein Zuhause erhalten, das nicht nur heute, sondern auch morgen begeistert. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Zu meiner Person: Ein eigenes Zuhause ist nicht einfach nur eine Immobilie. Es ist ein Ort zum Lachen, Leben, Wachsen und Ankommen. Mein Name ist Olaf Schmölzer und ich unterstütze Familien, Paare, Singles und alle anderen Bauinteressenten dabei, genau diesen besonderen Ort zu finden - mit Erfahrung, Herz und einem sicheren Gespür für Menschen und Häuser. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe begleite ich Sie ehrlich, persönlich und zuverlässig. Denn ein Haus kauft man nicht jeden Tag - Vertrauen ist dabei das Wichtigste. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen! Dafür arbeite ich mit einem Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen. Meine Arbeitsweise ist geprägt durch Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise und das spiegelt sich auch in meinen Projekten wider. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben. Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie die normalen Baunebenkosten wie Tiefbauer etc. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben. Lassen Sie es uns gemeinsam angehen! Ihr Olaf Schmölze