Individuelle Doppelhaushälfte in Duisburg - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf-Service

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.087 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.087 €
Grundstück
ca. 390 m²
44797 Bochum - Stiepel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQSBTUQHS5

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen mit großzügigen 122,83 m² Wohnfläche auf zwei Etagen das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 390 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gestaltungsideen. Dank der flexiblen Bauweise können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen mitgestalten und so ein einzigartiges Wohnambiente schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine außergewöhnliche Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst aktiv zu werden oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Alle Häuser sind inklusive zahlreicher Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, modernster Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppe, Bodenbelägen, kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung und vielem mehr. Zusätzlich profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung. Erleben Sie mit allkauf den Traum vom Eigenheim - nachhaltig, sicher und ganz nach Ihren Wünschen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.087,00 €
Preis/m²
5.033,23 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Baumaterialien und modernster Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig die Betriebskosten reduziert. Der KfW55 Standard garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen in Premiumqualität.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bottrop, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen. Die verkehrsgünstige Anbindung erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für kurze Wege zu Arbeitsplätzen und städtischen Angeboten. So profitieren Sie von einer harmonischen Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 360.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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