Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihre Wohnträume

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
464.889 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
464.889 €
Grundstück
ca. 556 m²
44866 Bochum - Wattenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KR1HA3X3UJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 218,32 m² Wohnfläche und einem 556 m² großen Grundstück ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Mit 2 Etagen, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern steht Ihnen und Ihrer Familie ein durchdachtes Raumkonzept zur Verfügung, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Die moderne Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und garantiert energieeffizientes Wohnen, das Umwelt und Geldbeutel schont. Das Projekt vereint nachhaltige Holzrahmenbauweise mit flexibler Grundrissgestaltung und ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten - vom Innenausbau bis zu den Details. Erleben Sie Wohnkomfort in Bestform, der nicht nur funktional, sondern auch zukunftsorientiert ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Wahl zwischen umfassender professioneller Unterstützung oder der Eigenleistung beim Innenausbau, die Ihnen erhebliche Kostenersparnisse ermöglicht. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis, die Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützen. Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit höchster Qualität und Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.889,00 €
Preis/m²
2.132,52 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus ist technisch und baulich auf dem neuesten Stand: hochwertige Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden sorgt für optimale Dämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Die Echtholztreppe, die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die hochwertige Innenausstattung mit Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekten unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen umfassend enthalten. Das Bau-Sicherheitspaket und die Architektenleistung sind selbstverständlich im Basispreis enthalten, ebenso wie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 207.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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