Individuell geplantes Traumhaus in Bochum - Ihr gehobenes Fertighaus mit Nachhaltigkeit und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.929 €
Grundstück
ca. 454 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.929 €
Grundstück
ca. 454 m²
44803 Bochum - Altenbochum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXAWSNS214

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Objektbeschreibung

Lernen Sie unser projektiertes 4-Zimmer-Haus in Bochum kennen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses elegante Fertighaus bietet auf 117,06 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Dank der gehobenen Ausstattung erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Ihr Haus wird individuell geplant und projektiert, damit Sie genau das Zuhause erhalten, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Gleichzeitig profitieren Sie von der hohen Qualität unserer Fertighäuser und den vielfältigen Möglichkeiten des Selbstausbaus. So können Sie Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und dabei Kosten sparen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissgestaltungen und energieeffizienter Holzrahmenbauweise. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit schenken. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, damit Sie Ihren Hausbau genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ob Sie den Ausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe wünschen - allkauf begleitet Sie auf jedem Schritt mit umfassender Beratung und Service. Profitieren Sie von einem Ausbauhaus, das Kosten spart und Ihnen gleichzeitig maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 454 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.929,06 €
Preis/m²
4.871,19 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ihre neue Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung im Niedrigenergie-Standard. Diese moderne Technik nutzt die Umweltwärme optimal und unterstützt Sie dabei, nachhaltig zu wohnen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe unterstreichen die gehobene Qualität. Bodentiefe Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zudem gehören zum Haus Dämm- und Beplankungspakete, sanitäre Objekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr - alles inklusive im Preis und mit detaillierten Ausbauanleitungen für Ihren Selbstausbau.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück mit 454,06 m² befindet sich in Bochum, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. In der Umgebung erwarten Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser lebendigen Region bereichern. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 270.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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