Ihr individuelles Doppelhaus - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.654 €
Grundstück
ca. 379 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.654 €
Grundstück
ca. 379 m²
44807 Bochum - Grumme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PLP1LZLFIR

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Bochum, die mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123,24 m² und einem großzügigen Grundstück von 379 m² viel Raum für Ihre individuellen Wünsche bietet. Auf drei Etagen erwarten Sie 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf das Leben mit der Familie oder Gästen. Dieses Doppelhaus wird nach Ihren Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Der hohe KfW55-Standard garantiert dabei eine energieeffiziente Bauweise, die Umwelt und Geldbeutel schont. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen und zu gestalten. Ob flexible Grundrisse, moderne Architektur oder nachhaltige Holzrahmenbauweise - Ihr neues Zuhause entsteht genau so, wie Sie es sich wünschen. Mit der Kombination aus einem durchdachten Raumkonzept und innovativer Energietechnik schaffen wir ein behagliches und zukunftssicheres Wohnambiente.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Unterstützung, je nachdem wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Alle unsere Häuser sind Ausbauhäuser mit einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, mit Eigenleistung Kosten zu sparen und gleichzeitig ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 379 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.654,00 €
Preis/m²
4.045,97 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 213.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie Schulen und Kindergärten, die das Wohnen für Familien besonders attraktiv machen. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - ideal für ein aktives und naturnahes Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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