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Modernes Mehrfamilienhaus in Bochum - Individuell geplant und energieeffizient umgesetzt

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
376.559 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
376.559 €
Grundstück
ca. 450 m²
44803 Bochum - Wiemelhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QHVXT1A7ZF

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Bochum wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² verteilt auf 2 Etagen finden Sie 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das 450 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für private Rückzugsorte und gemeinschaftliches Miteinander. Das Baukonzept verbindet zeitgemäße Architektur mit funktionaler Raumaufteilung, die ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Punkte, die Ihnen bei Ihrem Hausbauprojekt in Bochum größtmögliche Planungssicherheit bieten. Wählen Sie eines unserer drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau Ihres Hauses wünschen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität, Kosteneffizienz durch Eigenleistung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Haustechnik, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen. Vertrauen Sie auf unsere über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden, um Ihr Traumhaus in Bochum zu realisieren. Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/highline/highline-7 Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.559,00 €
Preis/m²
1.941,03 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und nachhaltige Technik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich Wärme erzeugt und für niedrigen Energieverbrauch sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was nicht nur Energiekosten spart, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zu den hochwertigen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitäranlagen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht jedem Raum ein großzügiges und helles Ambiente.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für hohe Lebensqualität. Die Lage bietet zudem gute Verkehrsanbindungen, so dass Sie schnell in das Stadtzentrum und zu den umliegenden Naherholungsgebieten gelangen können.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Naherholungsgebiete und Parks sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 42.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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