Ihr Traum-Einfamilienhaus in Bochum - Individuell, Nachhaltig, Maßgeschneidert

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.119 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.119 €
Grundstück
ca. 602 m²
44809 Bochum - Hofstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMVXTW3MR5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 146,86 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilt, finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 602 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Besondere: Ihr Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz nach KfW55-Standard. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung, die nicht nur gut für das Klima, sondern auch für Ihre Energiekosten ist. Genießen Sie gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien, die Ihrem Zuhause einen besonderen Komfort und Qualität verleihen.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom voll ausgestatteten Ausbauhaus bis hin zum Ausbau in Eigenregie mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.119,00 €
Preis/m²
3.436,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr neues Zuhause überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung inklusive dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe sowie hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe steht für nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung. Zur Ausstattung gehören außerdem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohnambiente, während Dämm- und Beplankungspakete für optimalen Wärmeschutz sorgen. Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des Innenausbaus, der durch detaillierte Ausbauanleitungen und umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen erleichtert wird.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Erholung in Parks und Natur ein, während kulturelle Angebote und Sportmöglichkeiten das Freizeitangebot abrunden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sorgt für eine bequeme Mobilität in der Region.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 250.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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