Ihr individuelles Traumhaus in Bochum - Nachhaltig, flexibel und mit allkauf garantiert

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.119 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.119 €
Grundstück
ca. 602 m²
44809 Bochum - Hofstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QWWVWVDXWE

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem geplanten Einfamilienhaus in Bochum, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern auf 145,06 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück mit 602,06 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Mit gehobener Ausstattung und moderner Wärmepumpentechnik erfüllt dieses Haus den KfW55-Standard und setzt damit Maßstäbe in Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Planen Sie mit uns Ihr Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch individuell gestaltet ist. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen - ganz nach Ihrem persönlichen Anspruch und Zeitplan. Unser Projekt- und Baukonzept steht für Qualität und Flexibilität: Jedes allkauf-Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was für ein gesundes Raumklima sorgt und gleichzeitig nachhaltiges Bauen fördert. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie Festpreisgarantie, sodass Ihr Traumhaus sicher und planbar entsteht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Bauherren profitieren von Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und einem nachhaltigen Baukonzept mit Holzrahmenbauweise bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Profitieren Sie von unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen maximale Freiheit oder professionelle Unterstützung beim Ausbau bieten. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen, mit der Sicherheit und Erfahrung von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.119,06 €
Preis/m²
3.483,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch energieeffizient arbeitet und zur Einhaltung des KfW55-Standards beiträgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sichern optimalen Schallschutz und Wärmedämmung.

Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale sind die Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren.

Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhaltet ein Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Steckdosenpaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie bei der Umsetzung Ihrer Wünsche.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell in die Innenstadt oder zu umliegenden Orten bringen.

Die Lage bietet Ihnen zudem zahlreiche Parks und Grünflächen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Das Haus liegt in Bochum, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten, von Parks bis zu kulturellen Angeboten - ideal für Familien und alle, die urbanes Leben mit Natur verbinden möchten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 250.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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