Startseite > Nordrhein-Westfalen > Bochum, Stadt > Bochum > Haus kaufen Bochum Linden > Exposé

Dreifamilienhaus unweit des Schloßparks in Weitmar



teilen
Wohnfläche
ca. 276 m²
Zimmer
11,5
Kaufpreis
488.000 €
Grundstück
ca. 679 m²
Wohnfläche
ca. 276 m²
Zimmer
11,5
Kaufpreis
488.000 €
Grundstück
ca. 679 m²
44795 Bochum - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2U1EKVASL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

- Dreifamilienhaus - Erdgeschoss + Dachgeschoss frei - Gepflegte Erdgeschosswohnung - Renovierungsbedürftige DG-Wohnung - Obergeschoss vermietet - Zwei Garagen - Ein zusätzlicher Außenstellplatz - Gemütlicher Garten mit Terrasse - Zwei Balkone - Nähe zum Schloßpark

Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen die ursprünglichen Unterlagen zum Baujahr, der Baubeschreibung, den Grundrissen und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit sowie die Wohnfläche übernommen werden. Es wurden Grundrisse inklusive einer Flächenberechnung durch einen Architekten erstellt. Diese erhalten Sie mit den weiteren Objektunterlagen. Die Wohnung im Obergeschoss ist zusammen mit einer Garage seit dem 01.11.2014 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.960,- €. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss sind leerstehend. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter im Obergeschoss beinhaltet der 360°-Rundgang keine Innenaufnahmen der vermieteten Wohneinheit.

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 276 m²
Grundstück
ca. 679 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
11,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.768,12 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
440.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich ideal gelegen im Ortsteil Weitmar-Mitte, welcher zu den besten Wohnlagen im Bochumer Süden zählt. Wanderwege und erholsame Park- und Waldlandschaften (z.B. Schlosspark fußläufig ca. 2 Minuten und Weitmarer Holz fußläufig ca. 15 Minuten) beginnen vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig direkt in Weitmar-Mitte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, welche die Anbindung zur Bochumer Innenstadt sowie die angrenzenden Stadtteile rund um die Uhr gewährleisten. Weitmar entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Top-Standort bzw. Stadtteil von Bochum. Alle Schulformen und Kindertagesstätten sind von hier aus schnell erreichbar. Durch die optimale Lage dieser Immobilie erreichen Sie mit dem PKW unkompliziert alle anderen Bochumer Stadtteile und die Autobahnen, die eine Verbindung zu den Nachbarstädten sicherstellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Mehrfamilienhaus in sehr beliebter Wohnlage
    Mehrfamilienhaus in sehr beliebter Wohnlage 44807 Bergen
    499.000 €
    Kaufpreis
    436 m²
    Wohnfläche
    766 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Mehrfamilienhaus mit Entwicklungschancen - Investieren mit Perspektive
    Mehrfamilienhaus mit Entwicklungschancen - Investieren mit Perspektive 44866 Wattenscheid
    470.000 €
    Kaufpreis
    619 m²
    Wohnfläche
    521 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Potenzielles Wohnglück am Weitmarer-Holz
    Potenzielles Wohnglück am Weitmarer-Holz 44795 Weitmar
    469.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    369 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Mehrfamilienhaus in Bochum-Hamme – voll vermietetes Anlageobjekt in zentraler Lage
    Mehrfamilienhaus in Bochum-Hamme – voll vermietetes Anlageobjekt in zentraler Lage 44809 Hamme
    490.000 €
    Kaufpreis
    338 m²
    Wohnfläche
    505 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie
    Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie 44805 Gerthe
    480.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    352 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Bodensee 129 – Tolles Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept
    Bodensee 129 – Tolles Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept 44869 Höntrop
    495.750 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    515 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 111 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bochum

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Bochum, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Bochum gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bochum.

Beliebte Stadtteile in Bochum