Individuelle Doppelhaushälfte in Bochum - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.602 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.602 €
Grundstück
ca. 540 m²
44805 Bochum - Hiltrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T4VY76MS8Q

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bochum bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123,49 m² und einem großzügigen Grundstück von 540 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier 3 Schlafzimmer, ein elegant gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihre Traumimmobilie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die gehobene Ausstattung und die hochwertige Bauweise gewährleisten ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der Einsatz einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und effiziente Energieversorgung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Der KfW55 Standard garantiert darüber hinaus eine ausgezeichnete Energieeffizienz und fördert ein gesundes Raumklima. Mit allkauf profitieren Sie von einem durchdachten Ausbaukonzept, das maximale Flexibilität beim Innenausbau bietet. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Grad der Eigenleistung frei zu wählen - vom voll ausgestatteten Ausbauhaus bis zur kompletten Eigenarbeit. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und sparen dabei Kosten, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Erleben Sie mit allkauf den Traum vom individuellen Fertighaus, das höchste Qualitätsstandards mit flexibler Planung und sicherer Bauausführung verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau Ihres Eigenheims viele Unsicherheiten birgt - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kosten, und unsere Liefer- sowie Fertigstellungsgarantien sorgen für hohe Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten: Ob Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker - bei allkauf finden Sie das passende Paket, um Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient zu gestalten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung und eine breite Auswahl an Haustypen, darunter auch Doppelhäuser, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.602,00 €
Preis/m²
3.687,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente und umweltfreundliche Wärmeerzeugung gewährleistet. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen garantiert.

Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl.

Weiterhin gehören zum Ausstattungsumfang Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind inklusive. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie während des Innenausbaus.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bochum, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Bochumer Innenstadt oder zu umliegenden Städten gelangen.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Bochum zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die ruhige Wohnlage verbindet die Vorteile des urbanen Lebens mit naturnahen Erholungsräumen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 179.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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