Individuelles Einfamilienhaus in Bochum - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Service

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.999 €
Grundstück
ca. 401 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.999 €
Grundstück
ca. 401 m²
44803 Bochum - Altenbochum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJ2AS2ZPAC

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus in Bochum, das genau nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 181,79 m² auf einem 401 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Badezimmer ist komfortabel mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, um Ihnen maximale Wohnqualität zu garantieren. Da das Haus nach Ihren Vorstellungen gefertigt wird, können Sie Bodenbeläge ganz nach Wunsch wählen - ob pflegeleichte Fliesen, warme Holzdielen oder trendiger Vinylboden, die Auswahl bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Mit einer energieeffizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart setzen Sie auf nachhaltige und kostensparende Technik, die umweltfreundlich arbeitet und für angenehmes Raumklima sorgt. Zudem erfüllen die Niedrigenergie-Standards KFW40 und KFW55 höchste Anforderungen an Energieeffizienz, was sich positiv auf Ihre Heizkosten auswirkt und zur Wertsteigerung Ihres Hauses beiträgt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie gestalten Ihr Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und profitieren dabei von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und einer Festpreisgarantie. So behalten Sie stets die volle Kontrolle über Ihr Bauvorhaben und genießen gleichzeitig die Sicherheit eines erfahrenen Partners an Ihrer Seite.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 401 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.999,00 €
Preis/m²
2.527,47 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge können Sie individuell auswählen, wobei Sie von der großen Vielfalt und den Vorteilen der jeweiligen Materialien profitieren: Holzböden schaffen ein warmes und behagliches Wohnambiente, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Vinylböden durch ihre Strapazierfähigkeit und Designvielfalt überzeugen.

Die hochwertige Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Heizlösung, die nicht nur umweltschonend arbeitet, sondern auch Heizkosten spart.

Zusätzlich bieten wir Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, hochwertige Innentüren, Sanitärobjekte und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl in Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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