Exklusives Doppelhaus in Bochum - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
618.765 €
Grundstück
ca. 599 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
618.765 €
Grundstück
ca. 599 m²
44879 Bochum - Dahlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WWBGCEUTS9

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bochum, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263 m² bietet dieses Haus auf 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 komfortable Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen ein Wohnambiente der gehobenen Klasse. Dieses Objekt vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und hoher Energieeffizienz dank KFW40 und KFW55 Standards.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau Ihres Traumhauses mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann. Deshalb garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie, damit Sie sicher planen können. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder durch unsere Profis erledigen lassen wollen - für maximalen Komfort und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, modernes Holzrahmenbauweise-Ausbauhaus, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexiblen Ausbauoptionen, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr kompetenter Partner auf dem Weg zum Traumhaus. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-5 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
618.765,00 €
Preis/m²
2.352,72 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizlösung, die nicht nur effizient und kostensparend ist, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beiträgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Schutz. Eine luftdichte Bauweise mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Echtholztreppen, sanitäre Objekte sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten runden die Ausstattung ab. Zudem profitieren Sie von flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung bieten.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage in Bochum, die eine optimale Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und ist gleichzeitig gut an den öffentlichen Nahverkehr sowie wichtige Verkehrsachsen angebunden - ideal für Familien und Berufspendler.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 228.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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