Individuell geplantes Einfamilienhaus - Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
483.639 €
Grundstück
ca. 559 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
483.639 €
Grundstück
ca. 559 m²
44869 Bochum - Eppendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1YDIVCXU8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 166 m² auf zwei Etagen und vier Schlafzimmern viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltung. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Mit 4,0 Zimmern, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist Komfort garantiert. Die große Grundstücksfläche von 559 m² bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und unterstützt Sie mit fachkundiger Beratung. Zudem profitieren Sie von einem energieeffizienten Haus im KfW55-Standard, das nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade beim Hausbau sind Unsicherheiten oft eine Herausforderung - bei allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie verlassen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von höchster Qualität und umfangreichen Leistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und kostensparendem Selbstausbau. Dabei erhalten Sie inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großen Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 559 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.639,00 €
Preis/m²
2.913,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung garantiert. Diese Befeuerungsart nutzt erneuerbare Energiequellen und sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten im hochwertigem Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören zudem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die Ausstattung überzeugt durch hohe Qualität und moderne Technik, die für ein behagliches und energieeffizientes Wohnen sorgt.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 268.500?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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