Ihr individuelles Traumhaus in Bochum - Geplant nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
546.249 €
Grundstück
ca. 391 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
546.249 €
Grundstück
ca. 391 m²
44869 Bochum - Eppendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y5Y6E831NY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Fertighaus-Projekt in Bochum! Dieses Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und geplant. Mit 136,07 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Haus die perfekte Grundlage für Ihr Traumzuhause. Das Konzept dieses allkauf Ausbauprojekts zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Sie gestalten Ihr Zuhause aktiv mit - vom Innenausbau bis zur persönlichen Gestaltung der Räume. Mit dem bereits im Kaufpreis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte erledigen wir für Sie alle wichtigen Arbeiten: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während die Profis von allkauf arbeiten. Das Grundstück mit 391,00 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Gestaltungsideen. Die zwei Etagen verteilen sich optimal auf 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Sonstiges
**allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung** Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Bei einem allkauf Fertighaus ist das kein Problem! allkauf bietet Ihnen: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit durch professionelle Planung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen **Die allkauf Dienstleistungspakete** Mit dem im Kaufpreis enthaltenen Paket **Free Time für Vielbeschäftigte** erledigen wir folgende Arbeiten für Sie: **Dienstleistung Elektro** Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnen, nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Wenn Sie abschließend die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut. **Dienstleistung Heizung/Sanitär** Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. allkauf montiert die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit den entsprechenden Bauteilen. Sollten Sie sich für eine alternative Heizungsart entschieden haben, besprechen Sie bitte mit uns die eventuell anfallenden Mehrkosten. Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernimmt ebenfalls allkauf für Sie. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Selbstverständlich erhalten Sie eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage. Da die Montage der Sanitärobjekte erst nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen möglich ist, geschieht die Anbringung dieser Objekte durch Sie. Bei der Sanitärrohrinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und an die Übergabestellen angeschlossen. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung ist ebenfalls enthalten. **Dienstleistung Estrich** allkauf liefert und verlegt die Dämmung (bei Fußbodenheizung wird die Dämmung durch den Heizungsbauer ausgeführt) aus Polystyrol-Hartschaumplatten für Sie und bringt eine Trennlage aus PE-Folie an. Außerdem bauen wir Estrich einschließlich eines Randdämmstreifens für Sie ein. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten Faserbewehrung. Der Gesamtfußbodenaufbau im Erdgeschoss beträgt maximal 20,5 cm, im Obergeschoss und Dachgeschoss dagegen maximal 16,5 cm. **Dienstleistung Trockenbau** Das Einbringen der gelieferten Dämmung und Dampfbremsfolie in die Wände und Decken können Sie ebenfalls durch uns ausführen lassen, genau wie das Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten. Spachtelarbeiten und Tapezieren übernehmen dann wieder...

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 391 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
546.249,00 €
Preis/m²
4.016,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus erfüllt den hohen KFW40 Standard und setzt damit Maßstäbe in Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zur hochwertigen Ausstattung gehören:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m in allen Räumen
- Echtholztreppe
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen
- Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl
- Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätssicherung
- Heizungs- und Elektropaket inklusive Steckdosen
- Detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet damit nachhaltige Bauqualität auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 218.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 124 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bochum