Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Bochum mit nachhaltiger Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.678 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.678 €
Grundstück
ca. 490 m²
44789 Bochum - Wiemelhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6SC1TQBR1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen auf 192,13 m² Wohnfläche und 490,13 m² Grundstücksfläche ein ideales Zuhause mit 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Die Planung und Fertigung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das moderne Baukonzept berücksichtigt dabei höchste Qualitätsansprüche und Nachhaltigkeit, um Ihnen ein komfortables und zukunftssicheres Wohnerlebnis zu garantieren.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete (Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker), mit denen Sie den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Wünschen selbst gestalten oder von unseren Profis begleiten lassen können. Dies spart nicht nur Kosten, sondern fördert auch Ihre persönliche Kreativität und Eigenleistung, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Dämm- und Beplankung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Fertighäuser in Holzrahmenbauweise bieten Ihnen nicht nur eine hohe Material- und Fertigungsqualität, sondern auch Nachhaltigkeit durch den Einsatz nachwachsender Rohstoffe. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, die Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie die Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin geben Ihnen höchste Planungssicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserer Erfahrung und unseren umfassenden Serviceleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.678,13 €
Preis/m²
2.784,78 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine umweltschonende und kostensparende Beheizung ermöglicht. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhaltet dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Alle technischen Anlagen und Dämmmaßnahmen entsprechen modernsten Standards und garantieren eine hohe Wohnqualität.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und urbanen Zentren.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein reichhaltiges Angebot an Parks und Erholungsflächen machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 195.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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