IHRE CHANCE! Effizientes Einfamilienhaus in Bockhorn-Kranenkamp mit tollem Gründstück! PV+Speicher+Solarthermie-Wärmepumpe!

Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang unter: www.makler-varel.de Dieses liebevoll gestaltete, verputzte Scanhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ausgesprochen wohnlichen Atmosphäre. Warme Materialien, sichtbare Holzbalken und ein durchdachter Grundriss machen das Haus zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Von hier gelangen Sie in das moderne Gäste-WC sowie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich - das kommunikative Herzstück des Hauses. Angrenzend befindet sich die großzügige Küche im Landhausstil mit gemütlichem Hygge-Charakter. Der Wohnbereich selbst bietet viel Raum für gemeinsames Familienleben und gemütliche Stunden. Ein zusätzlich abgesetzter Bereich mit Bibliothek schafft eine besonders behagliche Atmosphäre und bietet Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnideen - ob als gemütliche Leseecke, Fernsehecke oder stilvoller Rückzugsort. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie Photovoltaik mit Speicher und Solarthermie. Fliesen und Parkett verbinden dabei Pflegeleichtigkeit mit wohnlicher Behaglichkeit. Vom Wohnbereich führt der direkte Zugang auf die großzügige Terrasse, die sowohl überdacht ist als auch über eine Markise verfügt. Von hier genießen Sie einen schönen Blick in den liebevoll gestalteten, grünen Garten - ideal für entspannte Stunden, Familienleben im Freien oder gesellige Abende. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Vielseitiges Dachgeschoss Im Dachgeschoss stehen neben einem Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier lässt sich der vorhandene Platz vielseitig nutzen. Ein besonderes Plus ist der zweite Wohnbereich mit angrenzender offener Küche. Die Küche könnte bei Bedarf geschlossen werden, sodass ein weiteres separates Zimmer entsteht. Eine bereits vorhandene Tür zum Flur bietet hierfür zusätzliche Flexibilität. Der Bereich eignet sich beispielsweise als Rückzugsort für größere Kinder, Gästebereich, Arbeits- und Wohnbereich oder für Angehörige. Auch ein Mehrgenerationenkonzept lässt sich hier hervorragend umsetzen. Zusätzliche Abstell- und Lagerfläche bietet der Dachboden, der den praktischen Stauraum des Hauses sinnvoll ergänzt. Ein Garten mit ganz eigenem Charme Der Außenbereich wurde liebevoll und individuell gestaltet und bietet viel Platz. Der grüne Naturgarten eignet sich hervorragend zum Spielen, Entdecken, Entspannen und Zusammensein. Ein idyllischer Teich verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charme. Eine kleine, urige private Gartenbar ergänzt den Garten um einen gemütlichen Treffpunkt für gesellige Stunden. Das vorhandene Yogahaus bietet einen besonderen Rückzugsort für Bewegung, Entspannung oder Hobbys. Der derzeit als Werkstatt genutzte Bereich ist ursprünglich als Carport ausgeführt und bietet damit eine weitere praktische Nutzungsmöglichkeit. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück bis zu 5-6 Stellplätze zur Verfügung. Fazit Dieses Haus überzeugt durch die gelungene Verbindung aus Wohnlichkeit, Flexibilität und zeitgemäßem Komfort. Die offene Gestaltung, die beiden Wohnbereiche, die vielseitig nutzbaren Räume und der liebevoll gestaltete Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten, den eigenen Lebensmittelpunkt individuell zu gestalten. Die heutigen Eigentümer nutzen das Haus bereits als Mehrgenerationenhaus - und genau diese Vielseitigkeit macht die Immobilie besonders interessant. Ob gemeinsames Familienleben, Rückzug, Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen: Dieses Zuhause bietet Raum für ganz unterschiedliche Lebensmodelle. Was sind Ihre Ideen?

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 9.80, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz vom Zentrum: 2.30

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z