Modernes Familienfreundliches Haus mit Garten in Westeregeln, Börde-Hakel

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
152.500 €
Grundstück
ca. 514 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
152.500 €
Grundstück
ca. 514 m²
39448 Börde-Hakel - Westeregeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFJ4UHMAUB

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige, renovierte Haus im charmanten Stadtteil Westeregeln in Börde-Hakel bietet eine perfekte Kombination aus einem komfortablen Lebensraum und einer familienfreundlichen Umgebung. Auf einer großzügigen Fläche von 160 m² finden Sie 6 funktionale Zimmer, darunter 2 stilvolle Badezimmer und 2 separate WCs. Die moderne Ausstattung und die hochwertige Küche bieten den idealen Rahmen, um unvergessliche Momente mit der Familie zu schaffen. Das Haus wurde 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, bereit, von Ihnen bewohnt zu werden.

Darüber hinaus wird dieses charmante Familienhaus durch das Vorhandensein eines Gartens ergänzt, der weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Hier können Kinder und Haustiere sicher spielen. Es ist ratsam, diese Gelegenheit nicht zu verpassen, um ein familienfreundliches Zuhause in einer idealen Lage zu erwerben. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 514 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
152.500,00 €
Preis/m²
298.24 €
Provision
3,57 % inkl. der ges. MWSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Zu den besonderen Merkmalen gehören eine praktische Teilmöblierung, die es Ihnen ermöglicht, sofort nach dem Einzug zu leben, sowie eine Terrasse, die sich ideal für entspannende Stunden im Freien eignet. Genießen Sie den Blick auf den Garten, der für die Kinder ein sicherer Ort zum Spielen und Entspannen ist. Der Refurbished-Status des Hauses und die geschickte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem unfassbaren Schnäppchen für familienorientierte Käufer.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses in Westeregeln ist optimal für Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Nur 140 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Westeregeln, die eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für Ihren täglichen Einkauf ist der NP-Supermarkt, der sich nur 380 Meter entfernt befindet, äußerst praktisch. Wenn Sie Kinder haben, werden Sie die Nähe zur Grundschule Westeregeln, nur 150 Meter entfernt, und der Kindertagesstätte Sonnenschein, etwa 560 Meter entfernt, zu schätzen wissen. Für Freizeitmöglichkeiten können Sie den Park, der sich weniger als 400 Meter entfernt befindet, in Betracht ziehen, ideal für Familienausflüge und Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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