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Verwertungsobjekt! Zwei renovierungsbedürftige Wohnhäuser zum Preis von einem



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Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 477 m²
67742 Hausweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A692IN4A6C

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hausweiler. Dieses großzügige Wohn- Nutzfläche auf zwei Häuser verteilt, zum Kauf angeboten, bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von ca. 477 m² beeindruckende Möglichkeiten, Ihren Lebensraum individuell zu gestalten. Das Angegeben Baujahr ist fiktiv. Haus 1: Baujahr ca. 1910, 5 ZK2B, ca. 120m² Wohnfläche, Ölheizung defekt Haus 2: Baujahr ca. 1982, 4 ZKB, Balkon, ca. 150m² Wohnfläche, DG ausbaufähig mit ca. 100m² Wohnfläche, Gasheizung. Diese Immobilien warten darauf, mit Ihrem persönlichen Stil erneuert zu werden, da sie als stark sanierungs- und renovierungsbedürftig eingestuft ist. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilien und gestalten Sie einen Wohnsitz ganz nach Ihren Vorstellungen in der beschaulichen und dennoch gut erreichbaren Lage von Hausweiler. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und Potenzial zu erwerben! Es werden "nicht geführte" Besichtigungen durchgeführt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
218,52 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, mind. € 2.500,- zzgl. MwSt.
Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, mind. 2.975,00 € inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 470,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.56, Distanz zur Grundschule: 2.16, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.62, Distanz zum Gymnasium: 1.02, Distanz zum Flughafen: 8.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.01, Distanz zum Bus: 2.53, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.72
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Beide Häuser sind vollständig sanierungs- und renovierungsbedürftig.

Lagebeschreibung

Dieses beiden Häuser befinden sich in der idyllischen Umgebung von Hausweiler, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde im Herzen von Rheinland-Pfalz in der Nähe zu Lauterecken. Der Stadtteil besticht durch seine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

In der Umgebung finden Sie eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen: Der nächste Kindergarten und die Grundschule sind in weniger als 3 Kilometern Entfernung bequem erreichbar. Für weiterführende Bildung bietet das nahegelegene Gymnasium eine optimale Option in nur etwas mehr als einem Kilometer Entfernung. Auch eine Realschule ist in etwa 7,5 Kilometern erreichbar, was die Bildungslandschaft vollständig abrundet.

Hausweiler bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem Höchstmaß an Komfort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Die umgebende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während die Nähe zu größeren Verkehrsachsen einen einfachen Zugang zu umliegenden Städten und wichtigen Infrastrukturen gewährleistet. Diese Lage vereint die Vorzüge des ruhigen Lebens auf dem Land mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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