Bezahlbares Familienglück - hier stimmt alles!

Willkommen in diesem modernen und familienfreundlichen Einfamilienhaus auf ca. 649 m² Grundstück. Mit rund 113 m² Wohnfläche, 5 Zimmern auf zwei Etagen und einer umfangreichen Renovierung bietet es viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich, Abstellraum, Gäste-WC, eine helle Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der vollständig nutzbare Keller bietet drei weitere Räume, darunter einen großzügigen Hobby-, Spiel- oder Partyraum. Die Kellerdecke wurde nachträglich gedämmt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2015, der Energiebedarf liegt bei Klasse F. Das Haus wurde umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden sämtliche Fenster durch hochwertige 2-fach verglaste Fenster der Firma Gude ersetzt, im gesamten Haus Vinylboden verlegt sowie Heizkörper, Türen und Zargen erneuert. Ergänzend wurden umfassende Malerarbeiten durchgeführt. Auch im Außenbereich wurden das Carportdach neu ausgeführt und das Garagendach erneuert bzw. umfassend überarbeitet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich ein Spielplatz - ideal für Familien mit Kindern. Der eigene Garten und die vielseitig nutzbaren Räume bieten viel Platz für den Familienalltag. Einziehen, wohlfühlen und das Familienleben genießen - hier stimmt einfach alles.

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026