Stadthaus mit schönem Grundstück in beliebter Wohnlage von Boizenburg

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 712 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 712 m²
19258 Boizenburg/Elbe - Boizenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KR47R8RVVU

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Objektbeschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt sich um ein schönes Stadthaus das in Massivbauweise errichtet wurde. Es verfügt über 7 Zimmer, 2 Küchen, 1 Vollbad , 1Wannenbad die sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß verteilen. Das Objekt könnte u.U. auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Nach 1990 wurde das Haus grundlegend saniert, d.h. neue doppelverglaste Fenster teilweise mit manuellen Rollläden, neues Dach sowie neue Elektrik. Im gesamten Flurbereich wurde der Charme eines Altstadthauses durch die hochwertigen antiken Fliesen im Wandbereich erhalten. Es ist ein Kaminofen vorhanden. Ein weiterer Zug steht auch zur Verfügung. Die vorhandene Gasheizung (1990) muss durch den Käufer erneuert werden (Gebäudeenergiegesetz). Im Objekt besteht sanierungs- und Modernisierungsstau. Das Haus ist vollunterkellert. Dem Haus schließt sich ein schönes Grundstück mit altem Baum- und Pflanzenbestand an. Eine Garage sowie ein Schuppen für Fahrräder sind vorhanden. Das gesamte Objekt verfügt über eine eigene Auffahrt.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 712 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
1.402,68 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MWST. vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Boizenburg/Elbe ist die westlichste Stadt Mecklenburgs, gelegen am Dreiländereck mit Niedersachsen und Schleswig-Holstein und im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Kleinstadt ist Verwaltungssitz des Amtes Boizenburg-Land, dem elf Gemeinden angehören, ist selbst aber amtsfrei. Romantisch gelegen am Ufer der Elbe ist Boizenburg/Elbe ein überraschendes Kleinod mit historischer Altstadt, Hafen und viel Grün. Sie bietet sich an als Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren in die Region. Geschichtsinteressierte und Naturliebhaber auf dem Elberadweg werden hier gleichermaßen spannende Ziele finden. Boizenburg/Elbe trägt den Beinamen "Fliesenstadt". Neben den wunderschönen Fliesenbildern, die in der gesamten Altstadt entdeckt werden können, hat das "Erste Deutsche Fliesenmuseum" bedeutenden Anteil. Die Vielfalt der hier ausgestellten historischen Fliesen im Stile des Historismus, des Jugendstils und des Art déco sind atemberaubend schön und einzigartig. Die historische Altstadt mit ihren wunderbaren Fachwerkhäusern umgibt eine Wallanlage. Den kleinen Wassergraben überspannen mehr als 40 kleine Brücken. Der Spazierweg über diesen Wall ist mit großen Linden bepflanzt. Ein wirklich zauberhafter Ort. Boizenburg verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie ein Krankenhaus, alle in unmittelbarer Nähe. Das Objekt befindet sich in einer beliebten , ruhigen Wohngegend von Boizenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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