RESERVIERT - Komfortables Wohnen auf einer Etage - Ihr neues Zuhause in einer attraktiven Lage-

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss, dem Wohnen auf einer Ebene sowie einem liebevoll angelegten Grundstück mit einer Größe von ca. 1.122 m². Sie gehen ein paar Stufen ins Haus und haben dann alles auf einer Ebene. Auf der Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder auch Senioren, die den Komfort eines nahezu ebenerdigen Wohnens schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Diese lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten und schütz bei Regen. Neben dem Wohnzimmer stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Windfang, einen zentralen Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben mehreren Abstell- und Lagerräumen stehen eine Werkstatt sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, das modernisiert werden sollte. Ein Kellerraum wurde in der Vergangenheit sogar zu Wohnzwecken genutzt. Zwischen 1991 und 2004 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Modernisierungen im Überblick Baujahr: 1967 Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstück: ca. 1.122 m² Voll unterkellert Wohnen auf einer Ebene mit Bungalow-Charakter Großzügiges Wohnzimmer und drei Schlafzimmer Überdachte Terrasse Dach erneuert (1991) Heizungsanlage erneuert (1991) Fassadendämmung von außen (1991) Elektrik überwiegend erneuert (2002) Badezimmer und Sanitärinstallationen modernisiert (2004) Zwei Carports Weitere Stellplätze auf dem Grundstück Zufahrt über eine ruhige Anliegerstraße Grundstück mit Bäumen und Sträuchern Begehrte Wohnlage in Boizenburg Ideal für Familien, Tierliebhaber oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene bevorzug

Sonstiges
Der Energieausweis und der Grundriss befinden sich in Arbeit.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 300.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00