Eine Lage, die begeistert und ein Preis, der Spielraum für Investitionen lässt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 liegt in begehrter Wohnlage von Boizenburg, auf einem großzügigen Grundstück von 1.313 m². Die Immobilie hat einige erstaunliche Vorzüge aufzuweisen, auch wenn das Wohnhaus eher unauffällig erscheint, typisch für ein klassisches Siedlungshaus seiner Zeit. Es handelt sich um einen Massivbau mit zweischaligem Mauerwerk, Satteldach und markanter Rotklinkerfassade.

Das Wohnhaus, das Garagengebäude und auch der Garten mit interessantem Obstbaumbestand präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch ist jetzt die Zeit gekommen, insbesondere das Einfamilienhaus einer technischen und gestalterischen Modernisierung zu unterziehen. Damit ist der Grundstein für die nächste Generation gelegt, sich den Traum vom Wohnen an diesem tollen Standort zu erfüllen. Die Basis ist schon da, nun sind Ideen, Mut und Tatkraft gefragt.

Im Erdgeschoss erwarten Sie das weite, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 32 m² und eine großzügige Küche mit Verbindung zur Veranda. Von der Veranda aus gelangen Sie direkt auf die Außenterrasse und in den Garten. Auch das Vollbad liegt auf dieser Wohnebene.

Im Dachgeschoss gibt es drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie einen Balkon mit traumhaftem Gartenblick.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlich praktische Nutz- und Abstellräume.

Die genaue Raumaufteilung und -größe entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

Zusätzlich zur Wohnfläche von ca. 116 m² stehen Ihnen im Keller des Wohnhauses etwa 48 m² und im Garagengebäude weitere 55 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Nebengebäude gibt es zwei Garagenplätze und einen Raum für Gartengeräte.

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