Großes Einfamilienhaus in Bomlitz

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 753 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 753 m²
29699 Bomlitz - Bomlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HTTQ8PP9ZF

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Objektbeschreibung

Großes Einfamilienhaus, teilmodernisiert mit Garage und XL Carport Keine Vermietung oder Mietkauf! Virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3044378 (Bitte ZUERST das Download-Exposé anfordern und runterladen, Rundgang wird erst danach freigeschaltet)

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 121.88 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D. WICHTIG! VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an! Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit); - Vor- und Zunamen - Straße mit Hausnummer - Postleitzahl und Ort - Telefonnummer Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN! ************************************************************************************************ GEG Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 121.88 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1978, Effizienzklasse D ************************************************************************************************ Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. ************************************************************************************************ Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgänge, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne und professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts. Lassen Sie sich unverbindlich beraten! www.remax-krug.de www.facebook.com/BorisKrugImmobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 753 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.000,00 €
Preis/m²
1.395,74 €
Preishinweis
2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- großes modernisiertes Einfamilienhaus
- 2 helle Bäder
- Dachterrasse ausbaubar
- Teilkeller
- Kaminofen
- Garage
- XL Carport

Lagebeschreibung

Bomlitz ist ein Ortsteil der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis. Hier leben knapp 7.000 Einwohner, die Gemarkung umfasst 64 km². Bis zum Ende 2019 war Bomlitz eine eigenständige Gemeinde im niedersächsischen Heidekreis, im Städtedreieck Hamburg - Hannover - Bremen, welche jeweils in ca. 45 Minuten zu erreichen sind. Über das "Walsroder Dreieck" ist eine optimale Anbindung an die Autobahnen 7 und 27 gewährleistet. Für den täglichen Bedarf bietet Bomlitz nahezu alle Möglichkeiten: Supermärkte, Handwerker, Ärzte, Kindergärten, Schulen (darunter auch eine Freie Waldorfschule), Gastronomie und viele Freizeit-, Sport- und Vereinsmöglichkeiten sind gegeben. Bomlitz verfügt außerdem über ein beheiztes Waldbad.

Die Kernstadt Walsrode bietet darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote, wie z.B. Kino, Bowling oder den bekannten Weltvogelpark.
Auch weitere Freizeitparks der Lüneburger Heide sind nicht weit: Magic-Park Verden, Serengetipark Hodenhagen oder der Heide-Park Soltau.

Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):

Bad Fallingbostel 7 km (10 Min)
Walsrode 9 km (13 Min)
Soltau 17 km (20 Min)
Bremen 75 km (60 Min)
Hannover 73 km (60 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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