Einziehen statt Sanieren modernisierte Doppelhaushälfte mit viel Platz für Familie & Homeoffice

Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Bomlitz verbindet gemütliches Wohnen mit viel Platz, Flexibilität und einem Zuhause-Gefühl, das man bereits beim Betreten spürt.

Ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder mit Platz für Homeoffice und Hobby – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten, das Leben ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 563 m² erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und zahlreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre.

Der schöne Garten, die überdachte Terrasse und die großzügigen Nutzflächen im Haus schaffen ideale Voraussetzungen für Familienleben, entspannte Sommerabende oder einfach ein Zuhause, in dem man sich angekommen fühlt.

Highlights auf einen Blick

* ca. 125 m² Wohnfläche
* ca. 563 m² Grundstück
* 5 Zimmer
* Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
* Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Überdachte Terrasse mit Blick in den Garten
* Großer Doppel-Carport & zusätzliche Garage
* Zwei Einbauküchen
* Modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss
* Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert und gepflegt.

2016:

* Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen
* Erneuerung der Abflüsse und Heizungsrohre
* Erneuerung der Terrassenüberdachung

2021:

* Neue Außenfassade inklusive ca. 12 cm Wärmedämmung
* Erneuerung der Dämmung
* Neue Kunststofffenster mit Zweifachverglasung

2022:

* Neuer Gartenschuppen errichtet

2023:

* Neubau des großzügigen Doppel-Carports aus Holz
* Umfangreiche Renovierungen im Obergeschoss
* Neue Bodenbeläge
* Erneuerung sämtlicher Türen inklusive Zargen

Zusätzlich verfügt die Immobilie über:

* dreiadrige Elektrik
* glatte Gipswände
* Fliesen- und Laminatböden
* erneuerte Heizkörper

Raumaufteilung

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine separate Küche mit Einbauküche.

Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche sowie ein modernisiertes Duschbad.

Im Vollkeller stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung – ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Stauraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein:
Die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten bietet den perfekten Ort für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Der gepflegte Garten schafft Platz zum Spielen, Entspannen oder Gestalten.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch den großen Doppel-Carport, eine zusätzliche Garage sowie einen separaten Schuppen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.