Bonn-Ippendorf, großzügiges Wohnhaus mit Garage direkt am Waldrand

Das Objekt befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Bonn im Ortsteil Ippendorf / Venusberg. Am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, mit Blick in den Wald, werden Sie sich wohlfühlen. Das Objekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist mit 230m² Wohnfläche, 3 Badezimmern und 5 Schlafräumen ein echtes Raumwunder. Im Gartengeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 32,00m² Wohnfläche. Zwei Balkone mit Blick in den Wald und der geschmackvoll angelegte Garten werden Sie begeistern. Zahlreiche Extras z. B. Garage mit Satteldach seitlich neben dem Haus, ein zweiter Kaminzug für einen Kamin oder Kachelofen, machen dieses Angebot besonders interessant.

Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache bezogen werden. Die Bäder entsprechen dem Baujahr. Vor Bezug des Hauses fallen Malerarbeiten und die Sanierung der Bodenbeläge in den Schlafräumen an. Bei der Gelegenheit könnte auch die Gas-Zentralheizung gegen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgetauscht werden, um die derzeit vorhandenen Zuschüsse noch zu sichern. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung oder einer Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z