Sanierungsbedürftiges Haus mit 2-3 WE, Garage und kleinem Garten

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1956 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen Lage. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116,5 Quadratmetern, die sich auf zwei Wohneinheiten aufteilt. Zudem gibt es einen Anbau im hinteren Bereich, der eine separate Wohnung mit etwa 35 Quadratmetern beherbergt. Aufteilung: Linke Wohnung: Flur, Tageslicht Duschbad, Küche, Wohn-Schlafzimmer Zugang zum Keller über eine Treppe Rechte Wohnung: Über zwei Etagen verteilt Erdgeschoss: Flur, Küche und Tageslichtbad Obergeschoss: Wohnzimmer, Durchgangszimmer, zwei Schlafzimmer und Balkon Anbau: Separates Wohneinheit mit ca. 35 m² Flur, Küche, Wohn-Schlafzimmer und Duschbad mit Tageslicht Keller: Der Teilkeller umfasst ca. 40 Quadratmeter und bietet Stauraum für verschiedene Zwecke. Außenbereich: Kleiner Garten Garage für zwei Fahrzeuge zusätzlicher Stellplatz im Hof möglich Zustand: Das Haus ist größtenteils entkernt, was die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eröffnet. Es besteht die Option für eine Kernsanierung oder einen Abriss, je nach Ihren Vorstellungen. Besonderheiten: Solide Bausubstanz aus den 1950er Jahren Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten Ruhige Lage mit Garten und Stellplätzen Dieses Objekt bietet Gelegenheit für Investoren, Familien oder Bauherren, die ein Projekt nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Provisionshinweis
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Susanne Pütz-Hebel Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 157 84058839 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen