LivingHaus Bonn - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit nachhaltigem Konzept

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
712.356 €
Grundstück
ca. 398 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
712.356 €
Grundstück
ca. 398 m²
53225 Bonn - Geislar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QBHZ8RNBTL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante LivingHaus in Bonn bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern auf einem 398 Quadratmeter großen Grundstück erwartet dich ein modernes Einfamilienhaus mit einem stilvollen Satteldach und einem Kniestock von 1,60 Metern, der deinen Kindern erlaubt, auch in den Dachschrägen bequem und aufrecht zu stehen. Durch intelligente Wohnraumerweiterungen wie Erker und Giebel wird dein Zuhause hell und großzügig, sodass du und deine Familie viel Platz und Licht genießen könnt. Neben der architektonischen Flexibilität profitierst du von umfangreichen Zusatzleistungen von Living Haus: Die Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit über eine praktische App den vollen Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und stressfrei. Das intelligente Bauen mit I-KON sorgt für ein nachhaltiges, energieeffizientes Zuhause, das dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. So schonst du die Umwelt und sparst langfristig Energiekosten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro ermöglicht. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi für den Innenausbau - in nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst. So wird dein Fertighaus nicht nur individuell, sondern auch ein echtes Herzensprojekt. Dieses LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dir maximale Sicherheit, Komfort und Nachhaltigkeit bietet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 398 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
712.356,00 €
Preis/m²
6.304,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sinkt der Baupreisindex, profitierst du von einer Preisreduzierung. Umfassende Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für deine Baufinanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro mit Zinsen nutzen, die oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit hält dich jederzeit über Termine, Dokumente und Ansprechpartner auf dem Laufenden.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, alle anderen Bauleistungen eine 5-jährige Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC ist organisiert.

Klimafreundliche Förderkredite (KFN- und QNG) stehen dir offen, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur Eigenstromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die vorgefertigten geschlossenen Wände beschleunigen den Bauprozess. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Rhein- und Siegauen. Die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Bonner Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.

Der hohe Freizeitwert zeichnet die Umgebung besonders aus. Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten inmitten der abwechslungsreichen Auenlandschaft stehen hier auf der Tagesordnung. Auch die Bonner Rheinaue, das Naturschutzgebiet Siegmündung sowie das Siebengebirge sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in den angrenzenden Stadtteilen ergänzen das Angebot.

Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich im Ort, weitere Schulen aller Schulformen sind in den benachbarten Stadtteilen Beuel und Vilich sowie im Bonner Stadtgebiet gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister stehen in den nahegelegenen Zentren von Beuel, Vilich und Sankt Augustin-Meindorf zur Verfügung. Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung im direkten Umfeld.

Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an Bonn-Beuel, die Bonner Innenstadt und den ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn. Über die Bundesstraßen B56 sowie die Autobahnen A59 und A565 sind die Städte Bonn, Siegburg und Köln ebenso wie der Flughafen Köln/Bonn schnell erreichbar.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer familienfreundlichen Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung an die Bundesstadt Bonn macht diesen Wohnstandort zu einer attraktiven Adresse für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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