Platz für Visionen und neuen Wohnideen: entwicklungsfähiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve - Aussichtsterrasse!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.800 €
Grundstück
ca. 604 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.800 €
Grundstück
ca. 604 m²
55595 Hüffelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265S3JBCS6BY

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Objektbeschreibung

k.A.

Das Angebot:
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem rund 600 m² großen Grundstück viel Platz für großzügiges Wohnen und neue Ideen. Die Immobilie präsentiert sich überwiegend im Stil der 70er Jahre und eröffnet damit ideale Möglichkeiten für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Großzügige Räume, eine über 30 m² große Terrasse sowie die klassische Architektur dieser Zeit schaffen eine solide Basis mit viel Potenzial. Besonders interessant ist das ausbaufähige Untergeschoss, das sich ideal für ein Appartement, ein Büro, Gäste- oder Hobbyräume eignet. Dadurch bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten - auch für eine kleine Gewerbeeinheit oder arbeiten von Zuhause. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage mit Platz für bis zu drei Pkw hintereinander. Eine Immobilie mit Perspektive, Ausbaureserve und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie können kurzfristig dieses freistehende Einfamilienhaus übernehmen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 604 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.800,00 €
Preis/m²
1.746,85 €
Provision
3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
417.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Hüffelsheim mit ca. 1.400 Einwohnern liegt malerisch inmitten von Weinbergen und Feldern; sie zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage sowie eine gute Anbindung an das nahegelegene Bad Kreuznach aus. Sie wohnen grün und ländlich und doch gut angebunden, alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nur wenige Autominuten entfernten Nachbargemeinde Rüdesheim. Auch die Bundesstrasse 41 erreichen Sie bequem und schnell für eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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