Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Borchen - Individuell, Energieeffizient und Flexibel nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
482.769 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
482.769 €
Grundstück
ca. 495 m²
33178 Borchen - Kirchborchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267S8NVYAA63

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 182 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus optimal für Familien und Menschen, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das 495 m² große Grundstück in der attraktiven Lage von Borchen bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Gestalten Sie den Innenbereich ganz nach Ihren Wünschen - vom Bodenbelag bis zur Raumaufteilung - und genießen Sie dabei die Vorteile eines modernen, nachhaltigen Niedrigenergiehauses nach KFW40 und KFW55 Standards.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie und der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung oder maximale Eigenleistung - ideal für jeden Anspruch und jede Erfahrung. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, Ihren Innenausbau flexibel zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung. Entdecken Sie mit allkauf Ihr individuell geplantes Traumhaus - von Einfamilienhaus bis Stadtvilla - und realisieren Sie Ihren Wunsch mit höchster Qualität und Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
482.769,00 €
Preis/m²
2.652,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über hochwertige Bauelemente und technische Ausstattung. Die Bodenbeläge können Sie frei wählen, wobei alle zur Auswahl stehenden Materialien durch Langlebigkeit, angenehme Haptik und pflegeleichte Eigenschaften überzeugen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch einen bedeutenden Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Borchen, einer beliebten und gut angebundenen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeit bietet Borchen zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sportvereine sowie Naherholungsgebiete, die Erholung und aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Die ruhige Wohnlage verbindet Naturverbundenheit mit urbaner Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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