Inselcharme: Drei Ferienwohnungen unter einem Dach

Maritimes Wohnjuwel auf Borkum - stilvolles Haus mit drei charmanten Wohneinheiten Willkommen in einem Haus, das norddeutsche Gemütlichkeit mit hochwertigem Wohnkomfort vereint. Dieses gemütlich eingerichtete Drei-Parteien-Haus im maritimen Stil bietet nicht nur ein besonderes Wohnambiente, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung, Ferienmietung oder als Rückzugsort für die ganze Familie. Es wurde 1995 komplett renoviert und modernisiert, sämtliche Rohre, Leitungen, Bäder und die Heizung wurden erneuert. Wohneinheit 1 - Erdgeschoss (ca. 85?m²): Die großzügige Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem offenen Wohn-Essbereich inklusive Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine voll ausgestattete Einbauküche, zwei helle Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Veranda öffnet sich nach Süden in den pflegeleichten Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Wohneinheit 2 - Obergeschoss (ca. 70?m²): Im Obergeschoss erwartet Sie eine ebenso charmante Wohnung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einem lichtdurchpfluteten Wohnbereich mit Durchgang zur voll ausgestatteten Küche. Auch diese Einheit ist komplett möbliert und im maritimen Stil eingerichtet und mit Liebe zum Detail. Apartment im Dachgeschoss (ca. 48 m²): Das Dachgeschoss beherbergt ein hübsches Apartment, das durch seine gemütliche Atmosphäre besticht. Es verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche sowie einem Bad mit Dusche und WC. Perfekt für Gäste zur Ferienvermietung oder als Rückzugsort.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 5,95% inkl. MwSt. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Britta GartmannImmobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Weitere Informationen: Besichtigung: Nach Vereinbarung / Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung