3-Parteien-Haus mit guter Rendite in Borna

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Insgesamt sind drei Wohneinheiten vorhanden, die sich ideal zur Vermietung oder auch als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage eignen. Jede Mietpartei verfügt über eine eigene Gartenparzelle, was den Wohnwert zusätzlich steigert und den Bewohnern private Rückzugsorte im Freien bietet. Eine Terrasse ergänzt das Angebot und schafft weitere attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt in den frühen 90er Jahren umfassend saniert. Für eine Neuvermietung ist jedoch Renovierungsbedarf einzuplanen, wodurch sich zugleich die Möglichkeit eröffnet, die Einheiten nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten und an moderne Wohnansprüche anzupassen. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2025 erneuerte Heizung, die bereits einen wichtigen energetischen und technischen Mehrwert darstellt. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Käufer, die eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial in guter Lage von Borna suchen.

Sonstiges
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auch hier: http://www.paulick-thierfelder.immo Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 1.49, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 0.75