Ihr individuelles Einfamilienhaus im Hunsrück - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen gestaltet

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
364.200 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
364.200 €
Grundstück
ca. 450 m²
46236 Simmern/Hunsrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268KL9JFFZ7G

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Hunsrück! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf großzügigen 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das 450 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem einen schönen Außenbereich, der viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung lässt. Das Projekt ist genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt, sodass Sie Ihr Traumhaus selbst mitgestalten können. Von der Grundrissplanung bis zur Auswahl der Materialien - allkauf begleitet Sie kompetent und flexibel bei jedem Schritt. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Unser Baukonzept vereint moderne Architektur mit nachhaltigem und energieeffizientem Bauen. Durch die Holzrahmenbauweise und die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Wärmepumpen sind besonders effizient, nutzen erneuerbare Energien und sorgen für niedrige Heizkosten - eine zukunftssichere Investition in Ihr Eigenheim.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile für Ihr Bauprojekt. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Bau- und Ausbaumöglichkeiten, ganz nach Ihren individuellen Präferenzen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-4 Uns findet man auch auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Ebenfalls vertreten auf Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
364.200,00 €
Preis/m²
2.276,25 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses gehobene Ausbauhaus ist ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie sanitäre Objekte und Innentüren in bester Qualität.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, unterstützt durch moderne Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.

Weitere Highlights sind das Heizungs- und Elektropaket, Bodenbeläge, Tapeten sowie umfangreiche Ausbaupakete und detaillierte Ausbauanleitungen, die Ihnen helfen, den Innenausbau individuell und professionell umzusetzen.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im idyllischen Hunsrück, einer Region, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt.

Hier genießen Sie naturnahe Ruhe und gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen.

Ob Wandern, Radfahren oder kulturelle Veranstaltungen - der Hunsrück bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 78.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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