Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bottrop - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.899 €
Grundstück
ca. 322 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.899 €
Grundstück
ca. 322 m²
46240 Bottrop - Eigen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266C1EBY4GM3

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bottrop: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 145,08 m² verteilt auf zwei Etagen. Das 322,08 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie modernen Wohnkomfort, der genau auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen damit maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen, das sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten reduziert. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und nachhaltige Energie nutzt.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen beim Hausbau maximale Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch die Bauphase aktiv mitzugestalten oder den Profis zu überlassen. Unsere Ausbauhäuser sind nicht nur kosteneffizient durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird, sondern punkten auch mit Nachhaltigkeit durch die Verwendung von Holzrahmenbauweise und einem hervorragenden Raumklima. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Paket an Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und die Zufriedenheit von mehr als 19.000 Bauherren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 322 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.899,08 €
Preis/m²
2.757,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das hochwertige Ausbauhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe und einer modernen, energieeffizienten Haustechnik. Zu den inkludierten Leistungen gehören ein Heizungs- und Elektropaket, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls im Basispreis enthalten. Die detaillierten Ausbauanleitungen sowie die Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst nach Ihren Vorstellungen durchzuführen oder professionell begleiten zu lassen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bottrop, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie zum Beispiel Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz erleichtern Ihre tägliche Mobilität und machen diese Lage für Familien besonders attraktiv.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen sowie Freizeitangebote, die das Leben in Bottrop besonders attraktiv machen und ideale Bedingungen für Familien schaffen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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