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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bottrop - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen mit allkauf Qualität



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Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.128 €
Grundstück
ca. 344 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.128 €
Grundstück
ca. 344 m²
46236 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CEHZCG1HEJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 132,03 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie. Auf einem 344,04 m² großen Grundstück errichten wir Ihr Traumhaus mit vier Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC - alles individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Durch die flexible Planung gehen wir gezielt auf Ihre Bedürfnisse ein und schaffen ein Zuhause, das zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung beim Hausbau - vom Komplettservice bis zur kostensparenden Eigenleistung. Zu allen allkauf Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Ihre Vorteile bei allkauf: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und hohe Material- sowie Fertigungsqualität. Profitieren Sie von nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie selbst gestalten und ausbauen können - für maximale Freiheit und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 344 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.128,03 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.417,64 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und energieeffiziente Befeuerungsart, die nicht nur nachhaltigen Wärmekomfort bietet, sondern auch Kosten spart. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für ein angenehmes Raumklima und minimiert den Energieverbrauch deutlich. Weitere bauliche Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die Verwendung moderner, energiesparender Wand- und Gebäudetechnik. Zudem profitieren Sie von hochwertigen Sanitärobjekten, Bodenbelägen, Innentüren sowie einem Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Wärmeisolierung sorgt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu aktiver Freizeitgestaltung im Grünen einladen. So genießen Sie Stadtleben und Natur gleichermaßen in Ihrer neuen Heimat.

Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Bottrop bietet somit eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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