Individuelles Einfamilienhaus in Bottrop - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
400.428 €
Grundstück
ca. 381 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
400.428 €
Grundstück
ca. 381 m²
46236 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GFQTH8NB55

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus in Bottrop, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses moderne Zuhause ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das großzügige Grundstück von 381 m² bietet zudem ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung oder Freizeitaktivitäten im Freien. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen anzupassen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt und Ihnen Raum für Entfaltung bietet. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie dabei von der Planung bis zur Fertigstellung, sodass Sie stets gut informiert und unterstützt sind.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses Sorgenfreiheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir höchste Qualitätsstandards und umfassenden Service. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Ob Sie lieber viel selbst gestalten oder den Ausbau ganz den Profis überlassen - wir haben die passende Lösung für Sie. Mit den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht zudem erhebliche Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, welche von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein nachhaltiges, flexibles und qualitativ hochwertiges Zuhause - perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in Ihre Zukunft!. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-6 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 381 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.428,00 €
Preis/m²
2.502,68 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist gehoben ausgestattet und überzeugt mit hochwertigen Details. Als nachhaltige und effiziente Heizlösung wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe eingesetzt, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Kombination aus KfW40- und KfW55-Standards garantiert beste Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort.

Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem profitieren Sie von einer sorgfältigen Dämmung und modernen Gebäudetechnik, die für Komfort und Sicherheit sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleisten. Die Lage bietet Familien und Berufstätigen gleichermaßen eine angenehme Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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