Living Haus | Moderne Doppelhaushälfte in Homberg | KfW 40 & QNG

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.525 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.525 €
Grundstück
ca. 520 m²
46238 Bottrop - Welheimer Mark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IP7NH3YIFN

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist dein individuell projektiertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Entspannen. Das Haus verfügt über einen klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung, der dem Bauwerk eine zeitlose und elegante Optik verleiht. Durch Erker oder Giebel kannst du deinen Wohnbereich zusätzlich vergrößern und wohnlicher gestalten. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in deine Wohnräume, damit du dich jederzeit wohlfühlst. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Leistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen und sorgenfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Bauteam - stressfreies Bauen garantiert. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltiges, energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Dein Zuhause wird nach dem Effizienzhaus 40 QNG Standard errichtet, was bedeutet, dass du durch modernste Technik und eine integrierte Photovoltaikanlage nicht nur Energie sparst, sondern auch einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugst. Für die Finanzierung unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und ermöglicht dir staatliche Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell gut planbar bleibt. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du dich von Anfang an auf ein hochwertiges Interieur freuen. Möchtest du selbst mit anpacken? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du mit Profi-Unterstützung dein Zuhause individuell gestalten kannst. Mit diesem LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtpaket, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung alles abdeckt. So wird dein Traumhaus nicht nur gebaut, sondern dein Zuhause - genau so, wie du es willst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.525,00 €
Preis/m²
4.124,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dein LivingHaus bietet dir eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Baupreis ist dank der 18-monatigen Festpreisgarantie von Beginn an gesichert, wodurch du vor unerwarteten Preiserhöhungen geschützt bist. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du sogar von einer Preissenkung. Alle wichtigen Bauversicherungen sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz erleichtert, was dir finanzielle Sicherheit verschafft. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine digitale und transparente Bauprojektverwaltung, die dir jederzeit den Überblick ermöglicht.

Ökologisch baust du mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, was höchste Standards in Nachhaltigkeit, Ökonomie und Technik garantiert. Zusätzlich gibt es 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen.

Dein Zuhause wird energieeffizient nach dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG Standard gebaut. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sorgt für deinen selbst erzeugten Strom, begleitet von moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket enthalten sind hochwertige moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Deine individuell geplante Traumküche wird termingerecht geliefert und passt sich optimal an deine Wohnräume an.

Der hohe Vorfertigungsgrad beschleunigt den Bauprozess, und dank aluminiumgeschäumter Rollläden genießt du verbesserte Wärmedämmung und sommerlichen Hitzeschutz.

Zusätzlich bietet dir LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du an drei Tagen mit Experten lernst, dein Zuhause selbst auszubauen und individuell zu gestalten.

All das macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Bottrop ist ein familienfreundlicher und lebendiger Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar und bietet ein breites Bildungsangebot.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Weitere bieten, was du brauchst. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls in Bottrop bestens vertreten, sodass du im Notfall schnell und kompetent versorgt wirst.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Bottrop reichlich. Ob Parks, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du zahlreiche Angebote, die das Leben abwechslungsreich und spannend machen. Besonders Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Für Pendler ist Bottrop optimal gelegen, denn die Autobahnen A2, A31 und A42 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich flexibel und bequem in die umliegenden Städte bringen.

Bottrop überzeugt durch seine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität - ein Ort, an dem du dich mit deiner Familie rundum wohlfühlen wirst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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