Ihr Traumhaus in Bottrop - Wo Wünsche Wirklichkeit werden!

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
478.199 €
Grundstück
ca. 393 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
478.199 €
Grundstück
ca. 393 m²
46238 Bottrop - Eigen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K24HFAI6U3

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Hattingen! Dieses beeindruckende, individuell geplante Zuhause wurde eigens nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Sie werden das stilvolle Badezimmer sowie das praktische Gäste-WC sicher zu schätzen wissen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal auf Ihr persönliches Wohnkonzept abgestimmt. Eine moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für effiziente Heizleistung, sondern hilft Ihnen auch, Ihre Energiekosten zu senken. Mit dem KFW55 Standard ist Ihr neues Heim darüber hinaus eine umweltfreundliche Entscheidung, die Ihnen ein angenehmes Raumklima sowie einen nachhaltigen Lebensstil ermöglicht.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhter Einbau von Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter kalkuliert? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie vor solchen Unwägbarkeiten geschützt! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Garantie auf die Lieferung, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie sowie eine Garantie auf die Fertigstellung. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen nicht nur eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, sondern auch ein flexibles Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst in die Hand nehmen und somit Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalows bis hin zu Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 393 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.199,00 €
Preis/m²
2.780,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die höchsten Komfort verspricht. Zu den besonderen Merkmalen zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhter Einbau von Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Ausgezeichnet - wir realisieren Ihr Traumhaus gerne an Ihrem gewünschten Standort.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Informationen zum Grundstück basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause verwenden.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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